Характеристика аннуитетного и дифференцированного платежа по кредиту

График и сумма выплат ежемесячных вложений по кредиту интересуют каждого, кто планирует оформить заем или уже его оформил. Каждый обычный кредитный договор предусматривает 2 части выплат: тело кредита (сумма, которую вы брали в кредит) и проценты по кредиту.

Каждый может посчитать ежемесячные выплаты с помощью специального онлайн-сервиса – кредитного калькулятора. Вы вводите данные по кредиту (сумму, срок, на который выдан кредит, процент и др.) и кредитный калькулятор вам посчитает ежемесячную сумму выплат по кредиту.

Вы можете погашать кредит двумя способами, такими как аннуитетный и дифференцированный платеж. Большинство банков предлагают только первый способ выплаты кредита. Так как в таком случае легче рассчитывать ежемесячные выплаты.

В этой статье мы рассмотрим два способа выплаты кредитов, и поможем вам выбрать более выгодный способ для заемщика, а не для банка.

Аннуитетным платежом является равномерный платеж по кредиту, который заемщик ежемесячно платит банку, он включает в себя суму тела кредита и суму процентов по кредиту. Особенность такого платежа заключается в том, что в первые годы вы погашаете в основном суму процентов, а тело кредита погашается в последние годы (месяцы) выплаты кредита. Такой платеж по кредиту очень выгодный для банка, поскольку он страхует себя от потери своих денег (процентов), если заемщик не исполнит своих обязанностей, а также банк, забрав проценты, выдает эти деньги в форме кредитов, тем самых зарабатывая деньги.

При дифференцированном платеже по кредиту тело кредита платится равными частями, а проценты насчитываются на остаток долга. То есть получается, что сначала вы погашаете тело кредита, а уже потом проценты. При таком виде платежа сума ежемесячного платежа становится меньше, но за первый месяц вам необходимо заплатить самую большую суму, будьте к этому готовы.

Рассмотрим на примере виды платежа. Возьмем, к примеру, кредит на суму 1000 у.е. на 1 год при ставке 20% годовых.

Аннуитетный платеж. Ежемесячно вы погашаете суму 92,63 у.е. В первый месяц с нее 75,97 у.е. тело кредита, 16,67 у.е. проценты. Последний месяц 91,12 у.е. тело кредита, 1,52 у.е. проценты. Переплата по кредиту за 12 месяцев составляет 111,61 у.е.

Дифференцированный платеж. Ежемесячно вы погашаете равными частями тело кредита (1 000/12=83,33 у.е.) проценты насчитываются на остаток (1 месяц % = 16,67 у.е.). То есть за первый месяц вы заплатите всего 100 у.е., а за последний месяц – всего 84,72 у.е. (с них 83,33 у.е. тело кредита, 1,39 у.е. – проценты за кредит). Переплата по кредиту 108,33 у.е.

Исходя из этого видно, что при аннуитетном платеже вы переплачиваете за кредит больше, чем при дифференцированном. Сума переплаты, конечно, небольшая, но, как говорит одна всем известная поговорка, копейка рубль бережет.

Как вернуть жилье у жуликов?

Разные платежи по кредиту
Rate this post

Оставить комментарий